Tecnología en Comunidades
Herramienta que potencia tranversalmente nuestros pilares.
La tecnología no es el futuro de la administración de condominios, es el presente, y quienes no la integren se quedarán atrás. En WPM, no somos espectadores de esta transformación; somos los arquitectos. Orquestamos ecosistemas tecnológicos que garantizan seguridad, eficiencia y valorizan su patrimonio. Deje de administrar problemas. Comience a gestionar el futuro."futuro de la vida en comunidad."
Gestión y Comunicación
- ✓ Software de Administración Integral: Plataforma centralizada como ComunidadFeliz para la gestión financiera, el pago de gastos comunes y la comunicación oficial.
- ✓ Muro Informativo Digital: Pantallas en áreas de alto tráfico con anuncios programados, asegurando que la información importante sea vista por todos.
- ✓ Asambleas Híbridas y Votaciones Online: Herramientas que garantizan la validez legal de las asambleas remotas y aumentan la participación, facilitando la toma de decisiones críticas.
- ✓ Comunicación Masiva de Emergencia: Envío de notificaciones push o SMS para eventos urgentes como cortes de suministro o situaciones de seguridad.
- ✓ Repositorio Digital de Documentos: Acceso centralizado y seguro para el Comité y residentes a actas, reglamentos y documentos de interés.
Seguridad y Protección de Activos
- ✓ Video Vigilancia (CCTV IP): Cámaras de alta definición con acceso remoto y respaldo seguro en la nube.
- ✓ Analítica de Video con IA: Software que detecta intrusiones, merodeo o patentes sospechosas, generando alertas en tiempo real.
- ✓ Control de Acceso Vehicular y Peatonal: Sistemas de acceso con tags, reconocimiento de patentes (LPR), huella digital o biometría facial.
- ✓ Gestión de Visitas Inteligente: Generación de códigos QR temporales desde una app para un acceso fluido y seguro.
- ✓ Citofonía IP: Desvío de llamadas al celular del residente, mejorando la comunicación y seguridad.
Cumplimiento Normativo y Legal
- ✓ Plataformas Certificadas para Asambleas: Uso de tecnología que garantiza la correcta identificación, registro de participantes y quórums, cumpliendo con la normativa vigente.
- ✓ Bitácora Digital con Validez Legal: Un registro cronológico e inalterable de eventos y decisiones, con una seguridad superior al tradicional libro de actas.
- ✓ Gestión de Cumplimiento Automatizada: Software con alertas de seguimiento para fechas críticas: renovación de seguros, certificación de ascensores o actualización del plan de emergencia.
- ✓ Firma Electrónica para Contratos: Agilización y validación legal de contratos con proveedores y otros documentos importantes.
- ✓ Canal de Denuncias Formal: Implementación de un canal digital y documentado para la gestión de reclamos y solicitudes, como lo sugiere la nueva ley.
Mantenimiento Predictivo
- ✓ Sensores IoT para Equipos Críticos: Instalación de dispositivos en bombas, calderas y ascensores que monitorean la operación en tiempo real para anticipar fallas.
- ✓ Plataforma de Tickets de Mantenimiento: Un canal online para que los residentes reporten incidencias y el Comité pueda hacer seguimiento transparente a su resolución.
- ✓ Bitácora Digital de Mantenimiento: Historial completo y centralizado de cada mantención por equipo, esencial para auditorías y para hacer valer las garantías.
- ✓ Digitalización de Planos y Documentos: Creación de una biblioteca virtual con todos los planos y manuales técnicos del edificio para un acceso rápido en emergencias o remodelaciones.
Eficiencia Operacional
- ✓ Medidores Inteligentes (Smart Metering): Remarcadores de consumo (agua, gas, electricidad) que permiten un cobro exacto por unidad y detectan fugas automáticamente.
- ✓ Iluminación LED Inteligente: Sistemas con sensores de movimiento y programación horaria en estacionamientos y pasillos para un consumo energético mínimo.
- ✓ Riego Automatizado Inteligente: Sistemas que se ajustan según el pronóstico del tiempo y la humedad del suelo, evitando el derroche de agua.
- ✓ Puntos de Carga para Vehículos Eléctricos: Instalación de infraestructura para la electromovilidad, aumentando la plusvalía de la propiedad.
- ✓ Optimización de la Gestión de Residuos: Programas de reciclaje y sensores en contenedores para optimizar las rutas de recolección y reducir costos.
Calidad de Vida del Residente
- ✓ Lockers Inteligentes para Paquetería: Solución a la logística de compras online, liberando a conserjería y ofreciendo un servicio 24/7 seguro para los residentes.
- ✓ Sistema de Reserva Online de Espacios Comunes: Plataforma autogestionada por los residentes para ver disponibilidad y reservar quinchos, salas de eventos y otros servicios.
- ✓ Red Wi-Fi de Alta Calidad en Áreas Comunes: Conectividad robusta en espacios como gimnasio, piscina, sala de co-work o lavandería.
- ✓ Plataforma de Beneficios y Convenios: Desarrollo de alianzas con comercios locales para ofrecer descuentos y beneficios exclusivos para los residentes.
- ✓ Canal de Ayuda y Soporte al Residente: Asistente virtual (chatbot) integrado en el portal de la comunidad para resolver dudas frecuentes 24/7.
Marco Tecnológico
Entendemos que este universo de posibilidades puede parecer abrumador. Es fundamental destacar que no se trata de implementarlo todo, sino de diseñar una hoja de ruta inteligente. Nuestro rol como su socio estratégico es precisamente analizar la realidad y las prioridades de su comunidad para proponer una implementación por etapas, que sea financieramente viable y que asegure el mayor retorno sobre la inversión para todos los copropietarios.